一、科學選址原則

1、休閑農(nóng)場的選址離城市、離著名景區(qū)近且道路交通非常方便（離城市5公里以內(nèi)最好）。

2、為了充分合理地利用自然環(huán)境條件，休閑農(nóng)場必須在具備以下5個條件的地方建設。

3、一個是丘陵多平地少的地方，丘陵多平地少的地方，有利于巧妙地進行景觀景物的組合和空間布局，不占良田，不與國家土地政策沖突，節(jié)約征收費用。

4、二是沒有工業(yè)污染的地方。

5、三是水源好的地方，把休閑農(nóng)莊建在水源比較好的地方，不僅可以解決休閑農(nóng)莊的用水問題，還可以讓休閑農(nóng)莊因為自然水源而擁有更好的生態(tài)環(huán)境，讓休閑農(nóng)莊充滿靈氣。

6、四是居民少或沒有居民的地方。

7、五是土壤條件好的地方。

二、因地制宜原則

1、休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃應根據(jù)當?shù)鼐唧w情況采取適當措施，地塊本身及周邊地形地貌、土壤性狀、氣候條件、水源條件、農(nóng)業(yè)耕種制度和植被狀況、交通條件、能源供應條件等。

2、有些易于改變，有些難以改變甚至不可改變，無論難易都要花費建設成本，都要增加建設投資，因地制宜的規(guī)劃所制定的方案是建設成本較低、可操作性較強的方案。

三、突出特色原則

1、農(nóng)耕文化內(nèi)涵廣泛，如農(nóng)業(yè)形式、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)用具、農(nóng)村生活習俗、農(nóng)業(yè)勞動、農(nóng)業(yè)節(jié)日、農(nóng)業(yè)技術等屬于農(nóng)業(yè)文化范圍。

2、利用農(nóng)耕文化可以開發(fā)出許多具有地方特色、民族特色的旅游產(chǎn)品。突出農(nóng)耕文化是開發(fā)休閑農(nóng)業(yè)的一大前提，但對于彼此相鄰的各個休閑農(nóng)莊來說，僅僅突出農(nóng)耕文化是不夠的，還要充分突出各自的特色。

3、也可以從細節(jié)上強調特色。例如，在一些地坪的間隙種植甜瓜，復蓋土壤，建造高大的甜瓜小屋、葡萄小屋供游客休息和飲食茶，種植果樹美化環(huán)境。沒有必要在坪的間隙建造花壇、假山等費力，也沒有必要討論城市休閑者喜歡的景觀。

四、優(yōu)劣比較原則

1、“比較論證，擇優(yōu)布局”已經(jīng)成為休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃布局最重要的決策手段之一，休閑農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢大致可以從地區(qū)條件、交通條件、社會經(jīng)濟背景、資源的授予狀況等方面進行。

2、一般來說，距離大中城市尤其是大城市較近、交通便利、地區(qū)社會經(jīng)濟背景好、資源豐富、特色旅游休閑農(nóng)業(yè)景點或項目應優(yōu)先開發(fā)、重點發(fā)展。

3、但是優(yōu)勢是層次性的，在本地區(qū)進行比較只是地方優(yōu)勢，在全國進行比較是國家級的優(yōu)勢。

五、科學性原則

1、中國是農(nóng)業(yè)歷史文明悠久的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)大國，經(jīng)歷了原始農(nóng)業(yè)、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)三個發(fā)展階段，龍骨水車提水、筒車吸水、風車揚谷、石磨面、牛耕田、土雜肥、手工采摘農(nóng)產(chǎn)品、傳統(tǒng)紡紗車、織布機等，這些與現(xiàn)代高科技形成鮮明對比的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)景觀。

2、因為它們生動如實反映了農(nóng)業(yè)科技發(fā)展歷程軌跡而同樣受到現(xiàn)代旅游者的青睞。因此，休閑農(nóng)業(yè)所展示內(nèi)容的科學性特點，決定了規(guī)劃設計工作必須讓休閑人員在娛樂、休閑的同時，自覺接受農(nóng)業(yè)科技教育，自覺傳播農(nóng)業(yè)科學知識，提高休閑農(nóng)業(yè)的教育功能和高科技農(nóng)業(yè)示范功能。