臨近春節(jié)，浙江省建德市新安江街道豐產(chǎn)村黨支部書記陳慧珍有件要事在心頭：得張羅上山送春聯(lián)、送福字，添些年味，增些喜氣，更多點(diǎn)溫情。這些“新鄉(xiāng)人”大多來自上海、杭州，當(dāng)年租村里房子，幾乎都是陳慧珍接待的，平日里常有來往，可不就是自家人。

“新鄉(xiāng)人”蔣維當(dāng)過老師、干過媒體，被這山景吸引而來，租下了一幢老房子，花了300多萬元改造成特色民宿，共5個房間。去年剛開業(yè)，因?yàn)橐咔橛绊?，訂單時(shí)斷時(shí)有。眼下，疫情防控進(jìn)入新階段，對春節(jié)小長假的到來，蔣維增加了不少信心，正想著如何貼合主題，更有些年味。

豐產(chǎn)村位于建德南部山區(qū)，與主城區(qū)隔江而望，由四個村合并而來，最高的自然村海拔有500多米。十年來，為推進(jìn)村莊集聚，近百戶搬遷下山，到了新居后，生活有了翻天覆地的變化。彩色瀝青路直鋪家門口，堰壩、綠道、健身場地、鄉(xiāng)賢投資的果園和民宿等一應(yīng)俱全。

留在山上的破泥房怎么辦，能不能賦予其新價(jià)值?陳慧珍坦言，山里頭要增加村集體經(jīng)濟(jì)經(jīng)營性收入不容易，之前依靠茶山和店面，僅有十余萬元。“咱這森林覆蓋率90%以上，不光負(fù)氧離子高，關(guān)鍵安靜又休閑，進(jìn)城開車也就十來分鐘，往后肯定有盼頭。”

起初，陳慧珍有意鼓勵農(nóng)戶改民宿，剛開業(yè)時(shí)，生意尚可，可疫情一來，沒多久就舉步維艱。很快，大伙一商議，認(rèn)為專業(yè)人干專業(yè)事，應(yīng)該對外招商，與村集體形成利益共同體，既解決了市場化運(yùn)營，又能夠確保穩(wěn)定收入。

2022年，以“黨建引領(lǐng)、富民增收”為目標(biāo)，豐產(chǎn)村成立共富小組和黨員共富先鋒隊(duì)，對標(biāo)清單、每周研判，“兩委”領(lǐng)辦、黨員招引。街道黨工委則派出骨干力量組建招商小組，指導(dǎo)村里通過杭州農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺進(jìn)行交易。由此，這項(xiàng)名為“共富屋”的泥墻房升級計(jì)劃鳴鑼開戲。

所謂“共富屋”計(jì)劃，是指將村民下山前住的舊房子收歸集體，化零為整，統(tǒng)一對外長租，同時(shí)帶動周邊土地流轉(zhuǎn)。如此一來，村民不僅可以收租金，還能在家門口務(wù)工收薪金。村集體經(jīng)濟(jì)壯大后，“股金蛋糕”越做越大，各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和民生保障工程也能順利推進(jìn)。

“有了‘共富屋’計(jì)劃收入，村里的居家養(yǎng)老照料中心維護(hù)、亮燈工程、安置房燃?xì)夤艿拦こ?、健身廣場等建設(shè)有了保障。接下來，我們還計(jì)劃為全村老百姓購買保險(xiǎn)。”陳慧珍告訴記者，短短時(shí)間，豐產(chǎn)村已累計(jì)出租30余幢房屋，通過長期租賃，去年村集體經(jīng)濟(jì)經(jīng)營性收入超過100萬元。

眼下，十多家民宿已開門營業(yè)，都摩拳擦掌準(zhǔn)備迎接春節(jié)訂單。剩余的房子，很快也將陸續(xù)化身團(tuán)建基地、研學(xué)場所等，形成配套產(chǎn)業(yè)。接下來的計(jì)劃是抓緊將兩個自然村的30多幢房子在開春后對外招商。

冬閑不閑，記者采訪時(shí)，村里目前最大的一座“共富屋”——投資4000余萬元的樸宿古村落項(xiàng)目，正緊鑼密鼓地趕工建設(shè)。一個集生態(tài)旅游、休閑民宿、有機(jī)農(nóng)場為一體的農(nóng)旅綜合體呼之欲出，將以貼近自然的低碳美學(xué)為核心，為旅人們提供多樣化的養(yǎng)生體驗(yàn)。

采訪末，記者從新安江街道也聽聞了一則好消息：2022年，街道4個行政村、3個涉農(nóng)社區(qū)和一個股份經(jīng)濟(jì)合作社，集體經(jīng)濟(jì)經(jīng)營性收入超過了2722萬元，增速達(dá)到10.7%，像黃泥墩村和梅坪村，經(jīng)營性收入都足足增長一倍多。