一個村就是一家大旅館，村居出租房為旅館“房間”，由村主任擔任“旅館總臺”經(jīng)理，房東則好比“樓層服務員”——為破解出租房管理難題，浙江省嘉善縣創(chuàng)新開展出租房屋“旅館式”管理，將分散的居住房屋串聯(lián)成一家家旅館納入規(guī)范化管理，最大限度降低安全隱患。

居住出租房管理一直是社會治安管理的難題。作為全國唯一的縣域科學發(fā)展示范點，今年9月份，嘉善率先公布“居住房屋出租管理暫行規(guī)定”，這是全國縣一級首個以政府令形式發(fā)布的專項管理規(guī)定，社會治理法治化迎來了新的發(fā)展階段。

出租房“旅館式”管理，到底如何管?嘉善縣公安局政委阮建松告訴記者，通過整合新居民管理、計生、義務消防、巡防等專職力量，按照流動人口800∶1的標準，配備安全網(wǎng)格員和專職協(xié)管員;村主任擔任“旅館總臺”經(jīng)理，構建形成以“一機、一碼、一系統(tǒng)”為支撐的管理平臺。

“一機”是指手機，可以通過APP安裝“房屋通”軟件辦理入住、注銷、變更等業(yè)務。“一碼”是指出租房二維碼，租客可在實地掃描門牌二維碼實行選房。“一系統(tǒng)”是指該房管通系統(tǒng)，登記住房基本信息和出租情況，真正實現(xiàn)流動人口“即住即采、即離即銷”。

魏塘街道魏中村是遠近聞名的“打工村”，附近就是縣里的工業(yè)園區(qū)，外來務工人員比例高達83%。走進魏中村“旅館總臺”，工作人員朱宇斌正在操作電腦，屏幕上顯示出灰、綠、紅、黃四個按鍵。

朱宇斌介紹，灰色：未通過審核;綠色：通過審核;紅色：禁止出租;黃色：存在安全隱患。改造好的房屋會按照配備的設施及實際狀況被錄入系統(tǒng)，系統(tǒng)視改造情況給予智能識別評分，方便承租人挑選。

租客找房時，只需到“旅館總臺”查詢，或到出租房門口掃一掃二維碼，就能看到房東聯(lián)系電話、剩余房間數(shù)量、房子平面圖、星級等出租信息。承租人選定房間后，由總臺免費聯(lián)系房東，雙方在總臺大廳出示身份證件，辦理租賃手續(xù)和暫住登記，領取門禁房卡，整個過程不過半小時。退租時，再到總臺注銷登記。

記者了解到，出租房屋“旅館式”管理實行之后，租客省心、公安部門方便管理、房東也感到非常滿意。61歲的姜照寶家住魏中村永星新村683號，家里三層小樓共有13間房出租，經(jīng)過前期改造，目前12間房屋都租了出去。

截至目前，嘉善縣已建立出租房屋“旅館式”管理總臺12個，辦理登記手續(xù)入住1230人次，查處涉及出租房屋的刑事案件183起，抓獲各類犯罪嫌疑人256名。