——“2011四川房地產(chǎn)民生建設(shè)推動(dòng)力”年末重大系列報(bào)道之三·華潤(rùn)篇

圖：華潤(rùn)· 金悅灣夜景 　　

　　最近，一個(gè)“單個(gè)樓盤一年勁銷3400套”的消息不脛而走，在成都房地產(chǎn)業(yè)界口口相傳，成為成都樓市年末收官的最熱話題，在2011年調(diào)控大年，這不可謂不是奇跡。無(wú)獨(dú)有偶，就在一個(gè)月前，城西一個(gè)高端樓盤同樣以撼動(dòng)全城的氣勢(shì)吸引了整個(gè)成都的眼光，而這兩個(gè)樓盤其背后開(kāi)發(fā)商都是華潤(rùn)。

　　事實(shí)上，不單是在2011年，連續(xù)幾年華潤(rùn)一直都領(lǐng)跑成都樓市成交量，華潤(rùn)一直堅(jiān)守對(duì)品質(zhì)的承諾使其能不畏市場(chǎng)慘淡，站定成都樓市。而華潤(rùn)·金悅灣賺足眼球，也絕不是刻意的營(yíng)銷噱頭，而是其前所未有的高端品質(zhì)給成都樓市帶來(lái)的震撼，使得各方難以“忽略”。

　　手握品質(zhì)利劍　華潤(rùn)逆勢(shì)中一展雄風(fēng)

　　2011年，華潤(rùn)·橡樹(shù)灣一年熱銷3400套，橫掃成都樓市。當(dāng)熟悉的“華潤(rùn)風(fēng)暴”再次襲來(lái)，去年7月華潤(rùn)創(chuàng)造的“五個(gè)購(gòu)房者中有一個(gè)是華潤(rùn)業(yè)主”的盛況仍歷歷在目，華潤(rùn)·橡樹(shù)灣四期的開(kāi)盤熱銷，華潤(rùn)凌云府開(kāi)盤的千人潮……2011年年底收官之際，當(dāng)很多開(kāi)發(fā)商還在為今年的業(yè)績(jī)目標(biāo)做最后沖刺時(shí)，華潤(rùn)早已在籌備來(lái)年。

　　據(jù)媒體報(bào)道，截止11月底，華潤(rùn)置地今年累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售額301億元，已經(jīng)超過(guò)全年300億元的銷售目標(biāo)，相比去年同期，銷售額和銷售面積皆大幅度提升。在調(diào)控之下一遍哀鴻的2011年，華潤(rùn)再度交給成都購(gòu)房者和自己一張滿意的答卷，而這一切源自于華潤(rùn)對(duì)品質(zhì)的追求。

　　雖然“華潤(rùn)上海外灘九里”等一系列華潤(rùn)全國(guó)聞名的頂級(jí)高端產(chǎn)品不是每個(gè)人都有機(jī)會(huì)一睹真容，但華潤(rùn)在成都的十余個(gè)項(xiàng)目的品質(zhì)，成都購(gòu)房者卻能先睹為快。華潤(rùn)翡翠城，五大絕美庭院景觀、“三段式”立面、玫瑰金大門……；華潤(rùn)二十四城頂級(jí)運(yùn)動(dòng)會(huì)所、商業(yè)、商務(wù)、教育為一體的高端配套，都是華潤(rùn)堅(jiān)守品質(zhì)的表現(xiàn)。

　　在本網(wǎng)接觸的華潤(rùn)多個(gè)樓盤置業(yè)顧問(wèn)中，幾乎所有的置業(yè)顧問(wèn)在介紹項(xiàng)目時(shí)皆從容淡定，自信滿滿，這種自信無(wú)疑是來(lái)自華潤(rùn)產(chǎn)品的品質(zhì)優(yōu)勢(shì)。另?yè)?jù)了解，很多華潤(rùn)項(xiàng)目的員工無(wú)論是首次還是多次置業(yè)皆選擇華潤(rùn)自己的項(xiàng)目，用他們的話說(shuō)：“華潤(rùn)的品質(zhì)如果都信不過(guò)，其它能信過(guò)的也寥寥無(wú)幾”。

　　華潤(rùn)在品質(zhì)上的卓越表現(xiàn)則來(lái)自其對(duì)每一個(gè)環(huán)節(jié)的完美追求，一位華潤(rùn)業(yè)主付完峰先生用一句驚世之語(yǔ)做出了最精準(zhǔn)的詮釋：“華潤(rùn)是我見(jiàn)過(guò)的最苛刻的開(kāi)發(fā)商”。

　　這種苛刻表現(xiàn)在對(duì)產(chǎn)品細(xì)節(jié)追求上，華潤(rùn)翡翠城里連門拉手亦有卡地亞“真愛(ài)”手鐲的內(nèi)在，至今仍為人津津樂(lè)道。而在華潤(rùn)·金悅灣上，其設(shè)計(jì)也是經(jīng)過(guò)了十幾次修改，單是客戶調(diào)研資料都超過(guò)1米，挑選石材竟然奔赴十余個(gè)國(guó)家，甚至連一草一木都是嚴(yán)格篩選。

　　可以將華潤(rùn)·橡樹(shù)灣的開(kāi)盤熱銷看做個(gè)例，也可以將華潤(rùn)凌云府開(kāi)盤熱銷9成攬金2.2億當(dāng)成是時(shí)機(jī)契合。但當(dāng)華潤(rùn)幾乎所有的項(xiàng)目都表現(xiàn)的一致?lián)屟郏B續(xù)幾年都領(lǐng)軍成都樓市時(shí)，這一切就絕不是偶然，除了華潤(rùn)過(guò)硬的品質(zhì)能解釋一切，已然再?zèng)]有其他理由能讓人信服。

　　后來(lái)者居上　華潤(rùn)掀起成都的高端革命

　　在很多城市，華潤(rùn)的產(chǎn)品都是標(biāo)桿性的高端作品，華潤(rùn)上海外灘九里，華潤(rùn)杭州萬(wàn)象城悅府；在大連，華潤(rùn)打造的“星海灣一號(hào)”轟動(dòng)一時(shí)，并徹底劃清了高端和偽高端的界限。華潤(rùn)的高端足跡所至，皆改變了一個(gè)城市的高端演變進(jìn)程。

　　而華潤(rùn)在成都深耕10年，各個(gè)區(qū)位都有華潤(rùn)的產(chǎn)品，有大盤，有小項(xiàng)目，有住宅，亦有商業(yè)．但對(duì)于一個(gè)有著肥沃高端土壤的成都來(lái)說(shuō)，卻一直不見(jiàn)華潤(rùn)有高端產(chǎn)品方面的動(dòng)作，用華潤(rùn)人的話來(lái)說(shuō)，他們一直在等待，等待一塊適合的土地，一個(gè)合適的契機(jī)，直到華潤(rùn)·金悅灣破土金沙。

　　對(duì)于金沙而言，也同樣在等待一個(gè)真正的高端項(xiàng)目，3000年的古蜀文明賦予了其獨(dú)特的文化根基，這要求與其氣質(zhì)相匹配的高端項(xiàng)目不僅能表達(dá)金沙悠久的歷史文化，還能繼承和延續(xù)這一文化脈絡(luò)。

　　當(dāng)華潤(rùn)·金悅灣出現(xiàn)時(shí)，二者不謀而合，金沙文化需要一個(gè)真正的高端項(xiàng)目作為表達(dá)者，而華潤(rùn)·金悅灣也需要這樣一個(gè)特殊的文化基因作為支撐來(lái)豐富其內(nèi)涵與外延，二者的結(jié)合注定會(huì)重新定制成都高端的新高度。

　　提起華潤(rùn)·金悅灣，你可以不關(guān)心澳大利亞柏濤、澳大利亞普利斯、意大利斯邁格（Smeg）、法國(guó)THG、德國(guó)唯寶、德國(guó)漢斯格雅等優(yōu)秀的個(gè)人或機(jī)構(gòu)參與設(shè)計(jì)建設(shè)，也可以不為其所在的高端云集的城西所動(dòng)，但當(dāng)華潤(rùn)·金悅灣的品質(zhì)呈現(xiàn)在眼前時(shí)，能不動(dòng)“凡心”者卻是少之又少。

　　從三種石材搭配，整潔流暢的外立面，到內(nèi)部昂貴的國(guó)際一流家裝設(shè)置。大到造價(jià)全面超越成都當(dāng)前標(biāo)準(zhǔn)4～5倍的園林設(shè)計(jì)，小到150萬(wàn)/棵的銀杏王，置身華潤(rùn)·金悅灣，環(huán)顧左右，沒(méi)有一件物件不給人以藝術(shù)作品之感，甚至連地板上的一處雕花其復(fù)雜的工藝都令人難以置信。據(jù)華潤(rùn)方面表示，金悅灣僅工程造價(jià)，每平方米就達(dá)到5000多元，這種重金投入在成都從來(lái)不曾有過(guò)。

　　一直以來(lái)，很多人難以理解，成都優(yōu)越的地理位置和資源，為何遲遲沒(méi)有可以比肩北京、上海等頂級(jí)豪宅的產(chǎn)品出現(xiàn)。現(xiàn)在從華潤(rùn)·金悅灣的品質(zhì)我們不難發(fā)現(xiàn)，正是因?yàn)槌啥嫉膬?yōu)越條件決定了成都第一個(gè)真正的高端將是一個(gè)空前的作品，其開(kāi)發(fā)企業(yè)必須是兼具實(shí)力與口碑，這個(gè)角色不是所有開(kāi)發(fā)商都能擔(dān)當(dāng)?shù)?，而華潤(rùn)便是能挑此重任者。

　　或許多年之后，歷經(jīng)時(shí)間的洗滌，當(dāng)華潤(rùn)·金悅灣依然歷久彌新時(shí)，更多的人才能體會(huì)到華潤(rùn)·金悅灣超凡的品質(zhì)。但在當(dāng)下，讓成都房地產(chǎn)歷史銘記的是華潤(rùn)·金悅灣開(kāi)創(chuàng)了成都真正的高端時(shí)代。（張大軍 徐劍）