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北京試點青年與老年不同類型公租房

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2011-09-30  瀏覽次數(shù):8833
內(nèi)容摘要:青年公租房一個戶型圖。 青年公租房效果圖。新京報制圖/許英劍 老年公租房一個戶型圖。 本報訊 (記者馬力) 朝陽區(qū)常營公租房項目昨日開工,該項目包括老年公租房、青年公租房等類型,這是北京市公租房項目中首次進行老年公租房、青年公租房等類型公租房的試

青年公租房一個戶型圖。

青年公租房一個戶型圖。


 

青年公租房效果圖。新京報制圖/許英劍

青年公租房效果圖。新京報制圖/許英劍


 

老年公租房一個戶型圖。

老年公租房一個戶型圖。


 

  本報訊 (記者馬力) 朝陽區(qū)常營公租房項目昨日開工,該項目包括老年公租房、青年公租房等類型,這是北京市公租房項目中首次進行老年公租房、青年公租房等類型公租房的試點。市住保辦常務(wù)副主任鄒勁松表示,今后將根據(jù)試點情況,在合適的區(qū)域推廣。

  青年公寓主要面向CBD單身青年

  鄒勁松介紹說,老年公租房提供給本市具有生活自理能力的老年人承租。青年公租房則主要用于解決CBD單身青年住房困難。“由于專門針對老年人和青年人的需求進行了精心的設(shè)計。該項目的設(shè)計方案在2011中國首屆保障性住房設(shè)計競賽中獲獎。”

  他透露,在該項目的設(shè)計過程中曾修改過數(shù)十次,為了讓青年公寓適合青年人居住,建設(shè)單位還特意組織了青年人就青年公寓進行座談,了解他們的需求。

  項目的設(shè)計師梁勤介紹,青年公租房租金預(yù)計只有普通一居室的三分之一。

  老年公租房配租辦法正在研究

  該項目位于常營西路和常營南路交叉口,距離地鐵6號線很近,交通比較便利。

  據(jù)介紹,該項目中老年公租房有120套,青年公租房有516間。公租房項目中,零居(全開放式房間,廚房、臥室、客廳全部打通)占50%,建筑面積40-43平米;一居(52平米)占20%;二居(54平米)占30%;老年公租房中零居占70%,一居占10%,二居占20%;青年公租房每間建筑面積約25平米。

  考慮到租住該項目的人群,不少是CBD上班的人群,該項目增加了停車位的數(shù)量,達到每10戶配4.6輛。老年公租樓和青年公租樓地下設(shè)有自行車停車位。

  鄒勁松表示,該公租房項目由新成立的北京市保障性住房建設(shè)投資中心投資,將來也由投資中心持有并管理。今后,北京還將根據(jù)試點的情況,在合適的區(qū)域,推廣老年公租房和青年公租房。老年公租房的配租辦法尚在研究中。

  ■ 亮點

  青年公租房每戶住兩人

  ●類似于宿舍。中間是過道,房屋則位于兩側(cè)。 ●每戶為一個兩居室,每個臥室7平米多。起居室與廚房合二為一,面積5平米多。并配有3平米多的衛(wèi)生間,

  ●每戶里住兩個人,兩人共用廚房、衛(wèi)生間、陽臺,共用陽臺配有洗衣機。臥室則是獨立單元,保證了一定程度的私密性。

  ●每個月只需要負擔幾百元的房租,租金只有普通一居室的三分之一。這更適合于剛就業(yè)的人群過渡性居住。

  ●每個房間內(nèi)放置的是一張單人床,床下還設(shè)有擱板,把擱板翻上來,床就寬了,也能睡兩個人。

  ●房間內(nèi)還設(shè)置了書桌和坐椅,書架則釘在墻上。

  老年公租房全部為南向

  ●針對具有生活自理能力的65歲以上老人。

  ●一層為公共服務(wù)區(qū)域,還設(shè)有餐廳、洗衣房、醫(yī)務(wù)室、健身房、棋牌室、理發(fā)室、閱覽室。

  ●所有的房屋全部集中在南側(cè),戶型全部為南向,日照時間4小時以上。

  ●使用醫(yī)院相同的大容量電梯,可放醫(yī)用擔架。

  ●浴室中安裝了浴霸來補充供暖。

  ●房間內(nèi)采用了無障礙設(shè)計,低位開關(guān),衛(wèi)生間設(shè)置了低位的扶手。而房間內(nèi)通道寬度保證一輛輪椅的通行和回轉(zhuǎn)。

  ●在床邊、衛(wèi)生間均設(shè)有緊急按鈕。

  ●臥室內(nèi)靠近門口的墻面,設(shè)有小夜燈。

  ●廚具采用安全的電磁爐等電氣廚房設(shè)備。

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