新發(fā)地市場攤位經(jīng)營費用上漲本市擬出臺相關(guān)管理規(guī)范

　　今年建公益批發(fā)市場平抑菜價

　　 素有“北京菜籃子”之稱的新發(fā)地最近動靜不小：各個大廳紛紛以各種方式上漲攤位經(jīng)營費用。商戶的應(yīng)對方式是羊毛出在羊身上，市場漲費，他們就得賣貴點。

　　 從農(nóng)產(chǎn)品的價格構(gòu)成來看，價格的70%左右產(chǎn)生在流通環(huán)節(jié)。為降低菜價，記者昨天獲悉，本市今年將啟動建設(shè)首個公益性一級綜合批發(fā)市場，減免攤位費等以降低經(jīng)營成本、平抑物價。此外按照國家發(fā)改委的要求，今年本市有望出臺市場攤位費、進場費的相關(guān)管理規(guī)范。

　　 現(xiàn)狀

　　 經(jīng)營費用多種方式上漲

　　 前幾年，新發(fā)地肉類交易大廳每個攤位月攤位費為1500元。3月2日，大廳廣播通知，每個攤位月攤位費上漲2000元。“本來要漲到3500，但可能是媒體報道的原因，又降低了五百元。”商戶劉麗說，現(xiàn)在每月繳納的攤位費固定到3000元。

　　 除了這個費用，在2006年，每家商戶還一次性繳納了至少上萬元的招標費。“我家的攤位特別靠里，所以只有5萬元”。去年年底，招標費已滿五年，最近可能要重新開始招標。

　　 招標費如同商場和超市的進場費、進店費一樣，一次性繳納。按位置不同價格不同。據(jù)了解，新發(fā)地豬肉大廳剛進門口的肉攤位置很好，招標費也達到25萬元；每個通道的前幾家價格在8萬元左右；順著各個通道一直往里走，價格逐步降低。最便宜的招標費也要上萬元。

　　 記者了解到，此次新發(fā)地市場上漲攤位費的大廳只涉及豬肉大廳，但是其他大廳的商戶也有怨言。批發(fā)水果的商戶對記者說，雖然沒有上漲攤位費，但市場剛剛宣布原來包括在攤位費內(nèi)的電費，今后需要商戶自己掏腰包。“也就是變向漲攤位費”。

　　 糧油大廳的王師傅對記者說，攤位費現(xiàn)在是1800元，一直以來沒有漲。但是最近聽說要重新開始招標，這意味著要交一筆大錢，他家是最好的攤位，可能要交10多萬元。

　　 回應(yīng)

　　 市場：漲攤費是無奈之舉

　　 對于上漲攤位費的問題，新發(fā)地市場副董事長楊洪凱對記者說，市場的收費主要是考慮到要裝修，改善經(jīng)營條件。2006年每個月交1500元。五年過去了，經(jīng)營成本大幅升高，包括員工的工資等全部翻番。他介紹，去年市場投入的硬件建設(shè)資金達到1200萬元，包括質(zhì)量安全檢測設(shè)備、現(xiàn)場檢疫人員等。此外，新發(fā)地在市場建設(shè)方面包括電子結(jié)算和物流體系建設(shè)方面的投入顯著增加，“成本壓力大增，提高攤位費也是無奈之舉。”

　　 對于商戶們普遍反映的費用太高問題，楊洪凱說，目前正在溝通和調(diào)研，可能考慮暫時不收取下個階段的招標費，“這樣相比前幾年，降低了經(jīng)營成本”。

　　 收取進場費、攤位費和招標費的不僅是新發(fā)地一家市場。錦繡大地玉泉路市場相關(guān)負責(zé)人介紹，市場收取的攤位費幾乎都用于支付房租。因為該市場的土地是租賃的，每個月也得交租。此外，管理和服務(wù)的人員的工資也是支出的大頭。 影響

　　 消費者：羊毛出在羊身上

　　 “你這肉有點貴了吧，又漲錢了”。昨天，新發(fā)地豬肉大廳內(nèi)買肉的市民趙先生對商戶抱怨。趙先生說，因為住在附近，所以經(jīng)常到市場批發(fā)水果、牛羊肉、海鮮等物品。趙先生聽到商戶說攤費上漲后，第一反應(yīng)，“羊毛出在羊身上，那物價肯定就更貴了，不賺錢，誰干呢？”

　　 西環(huán)邊上的阜成門自由市場，很多商戶都是從新發(fā)地采購蔬菜、肉產(chǎn)品。附近的居民李奶奶天天在市場內(nèi)買菜買肉，“這個月豬肉好像又波動了幾次，一會兒貴兩毛，一會兒又落下來。”市場商戶對記者說，肉價就是跟著批發(fā)市場的價格走。新發(fā)地漲點，他們就漲點，新發(fā)地落了，他們就落下來。

　　 劉麗說，“羊毛出在羊身上，市場漲攤費，他們的肉就得賣貴點，不然就是白干”。

　　 應(yīng)對

　　 將建公益性批發(fā)市場降攤費

　　 市農(nóng)委相關(guān)負責(zé)人昨天表示，今年開始，北京市將建設(shè)首個公益性一級綜合批發(fā)市場。該市場建成后，將發(fā)揮兩大作用，平時確保市場供應(yīng)和豐富市民菜籃子，非常時期將發(fā)揮應(yīng)急保障作用。“如果有了公益市場，在攤位費等方面可以減免，做到盡量減少商戶的經(jīng)營成本，可有效保證物價的穩(wěn)定。”

　　 針對目前北京各大市場不同的攤位費標準，以及名目眾多的收費項目，記者昨天從多方渠道證實，按照國家發(fā)改委的要求，今年本市有望出臺市場攤位費、進場費的相關(guān)管理規(guī)范，以加快農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代流通體系建設(shè)，減少流通環(huán)節(jié)，降低流通成本。

　　 為了降低流通成本，今年年初下發(fā)了一份《關(guān)于促進城鄉(xiāng)融合統(tǒng)籌、推進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的意見》討論稿。按照該意見要求，今年開始，北京市將啟動農(nóng)產(chǎn)品流通體系的建設(shè)，其中包括建設(shè)公益性綜合型一級批發(fā)市場規(guī)劃，推進新發(fā)地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的升級改造，深入研究本市在東南部建設(shè)大型批發(fā)市場的規(guī)劃方案。

　　 市商務(wù)委相關(guān)負責(zé)人表示，今年將在市場流通環(huán)節(jié)方面，促進農(nóng)超對接，農(nóng)餐對接，包括加強社區(qū)菜店等終端體系的建設(shè)，以減少流通環(huán)節(jié)，降低物價。此外，市農(nóng)委產(chǎn)業(yè)發(fā)展處處長任志剛介紹，除了市場環(huán)節(jié)方面的調(diào)控手段外，今年還將在生產(chǎn)環(huán)節(jié)方面推出多項舉措。其中包括，將北京現(xiàn)有的58萬畝菜田擴大到70萬畝，同時北京還將在張家口建設(shè)60萬畝地，五年時間內(nèi)將在外地共建設(shè)出80萬畝地。#p#分頁標題#e#

　　 講 述

　　 生意越來越難 成本越來越高

　　 凌晨三點，新發(fā)地豬肉交易大廳內(nèi)人聲鼎沸。商戶們將前一天送到的新鮮豬肉分割成80斤一片。“這幾天不行，賣不上價，可能跟瘦肉精有關(guān)，平均價也就19元 / 公斤。”商戶劉麗介紹，豬肉最近來貨的價格也高到19塊，所以基本是不賺錢。“我們經(jīng)常這樣，有時候不賺，有時候賺得多點。因為我們有老客戶，走量，不擔心沒人買”。

　　 一天下來，商戶劉麗夫婦能賣掉約四千斤的豬肉，流水近四萬元。“現(xiàn)在一個月的成本就一萬多元，一年至少保證12萬元，否則就是白干。”劉麗說。

　　 劉麗介紹，前些年新發(fā)地市場還沒有裝修，一個攤位500元，很多攤位都是空的。有的商戶甚至交了錢也把攤?cè)酉伦吡?。她堅持做到現(xiàn)在，但感覺生意越來越難做，已經(jīng)沒有前幾年賺得多了。

　　 劉麗說，現(xiàn)在生活成本一年比一年高。新發(fā)地附近已經(jīng)沒有平房，都已經(jīng)被租光了。她在西紅門租了一個價格便宜的兩居，每月兩千元。“我們還有孩子，每月上幼兒園350元，這個不是好的幼兒園，就是給看看孩子，學(xué)不到什么東西，但是貴的咱們也上不起。”

　　 此次市場攤位費上漲，劉麗說有點快承受不了了。她期待政府能早日建設(shè)一個公益性的市場，沒有高額的收費項目，這樣肉價也能降下來。

　　 “北京人多、市場大、肯定比老家賺得多”。劉麗說，雖然市場漲費，但是肯定還要繼續(xù)干下去。她說，要是自己不干了，有很多人等著要進市場干。“現(xiàn)在的攤肯定不會空著的。大家都往北京擠，很多人都找不到地方賣肉。”