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1）、三證統(tǒng)一：是指法律憑證（合同）、會(huì)計(jì)憑證和稅務(wù)憑證的相互印證、相互聯(lián)系和相互支持。在這“三證”當(dāng)中，法律憑證（合同）是第一位的。在三證中，如果缺乏法律憑證（合同）的支持和保障，則會(huì)計(jì)憑證和稅務(wù)憑證無(wú)論多么準(zhǔn)確和完美，也是有法律和稅收風(fēng)險(xiǎn)的。目前高空作業(yè)租賃行業(yè)主要客戶還是建筑公司，但應(yīng)該看到，高空作業(yè)平臺(tái)的使用除了建筑領(lǐng)域還有商業(yè)地產(chǎn)、物業(yè)等。目前高空作業(yè)車在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域還沒(méi)有推廣開(kāi)來(lái)，如果推廣開(kāi)以后，商業(yè)地產(chǎn)將會(huì)是高空作業(yè)設(shè)備最大的市場(chǎng)。現(xiàn)在很多商業(yè)地產(chǎn)施工中還在靠搭建腳手架等人工方法，效率低，成本高，且存在安全隱患。那么如何在商業(yè)地產(chǎn)里推廣專業(yè)高空作業(yè)設(shè)備?商業(yè)地產(chǎn)具有其清晰的特點(diǎn)，如某個(gè)大樓從招投標(biāo)土地開(kāi)始，就能清楚看出建筑商、承包商和設(shè)計(jì)單位是哪家。租賃企業(yè)可以找到設(shè)計(jì)單位，從源頭上進(jìn)行溝通，告訴他們可以解決的施工工藝問(wèn)題。同時(shí)可以把商業(yè)地產(chǎn)和成熟的工業(yè)地產(chǎn)做長(zhǎng)期規(guī)化，比方說(shuō)汽車工廠現(xiàn)在是輕資產(chǎn)，而高空作業(yè)車租賃成本核算可達(dá)十年，這樣的成本核算可以很好的將資金回籠風(fēng)險(xiǎn)降低，企業(yè)利潤(rùn)率提高。所以，不要把所有目標(biāo)都鎖定在建筑公司，建筑公司市場(chǎng)確實(shí)很大，但企業(yè)還需看到這之外的市場(chǎng)更大。3)、在租賃合同中需明確要求設(shè)備租賃商開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。建筑業(yè)營(yíng)改增后，建筑施工企業(yè)只有盡量獲取可抵扣的增值稅專用發(fā)票才能有效地實(shí)現(xiàn)減稅效應(yīng)，否則稅負(fù)將會(huì)不降反升！2)、未來(lái)的設(shè)備租賃合同將從一事一簽逐步改為“框架租賃合同+訂單模式”，以方便交易過(guò)程和總部管控。建筑施工企業(yè)在各地承接工程，與之合作的租賃公司的網(wǎng)點(diǎn)布局會(huì)直接影響到租賃服務(wù)的響應(yīng)速度。正規(guī)大型的租賃公司在全國(guó)設(shè)置設(shè)備基地，以便隨時(shí)隨地能發(fā)出設(shè)備。建筑施工企業(yè)可以通過(guò)“框架租賃合同+訂單模式”快速獲得急需的設(shè)備，使設(shè)備的使用更具有靈活性，以適應(yīng)市場(chǎng)的需求。通過(guò)集中采購(gòu)形式集體決策也符合總部管控要求，防范經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。高空作業(yè)車作為一種工程車輛，其特殊性在于：一是載人高空作業(yè)，其作業(yè)安全性要求比一般工程車輛高，即所謂高安全性;北京來(lái)廣營(yíng)出租市場(chǎng)的高空作業(yè)車車載式高空作業(yè)車車機(jī)動(dòng)性強(qiáng)，在長(zhǎng)距離移動(dòng)的，間斷作業(yè)，2個(gè)工作位置之間的距離比較長(zhǎng)的話用這種設(shè)備（如路燈，指示牌）。二是施工場(chǎng)所環(huán)境的非結(jié)構(gòu)性,即其工作環(huán)境不可預(yù)知并且多變，因此要求對(duì)環(huán)境具有高適應(yīng)性;個(gè)性化、差異化需求正在影響租賃行業(yè)的展開(kāi)，曉載租賃對(duì)用戶在認(rèn)真分析了解的基礎(chǔ)上，為他們提供有效的效勞舉措，堅(jiān)持著最優(yōu)效勞差異化的基礎(chǔ)上來(lái)提升對(duì)用戶的感知，真正做做好簡(jiǎn)單的租賃。責(zé)任編輯：高悅霞

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