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啟動新一輪都市田園綜合體創(chuàng)建

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2021-08-31  來源:農(nóng)民日報  瀏覽次數(shù):81360
內(nèi)容摘要:日前,筆者從湖北省武漢市政府獲悉,武漢今年啟動新一輪市級都市田園綜合體創(chuàng)建,計劃用5年時間打造8個至10個面積達5000畝以上的

日前,筆者從湖北省武漢市政府獲悉,武漢今年啟動新一輪市級都市田園綜合體創(chuàng)建,計劃用5年時間打造8個至10個面積達5000畝以上的都市田園綜合體。

2017年,武漢市自主啟動都市田園綜合體創(chuàng)建工作,在東西湖、新洲、江夏、漢南四區(qū)開展創(chuàng)建試點。試點成效明顯,但也暴露出創(chuàng)建區(qū)域面積過大、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)不集中、產(chǎn)業(yè)用地指標(biāo)較欠缺等問題。

“新一輪創(chuàng)建中,要求田園綜合體‘塊頭適度’。”市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局負(fù)責(zé)人介紹,武漢市都市田園綜合體創(chuàng)建規(guī)模從上一輪的30-50平方公里調(diào)整為5000畝(3.3平方公里)以上,更加符合武漢市目前農(nóng)業(yè)規(guī)?;?jīng)營實際,便于操作和實施。

武漢市還要求田園綜合體產(chǎn)業(yè)更聚焦。明確綜合體內(nèi)必須以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為主體,要求以農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)的產(chǎn)業(yè)核心區(qū)面積不小于3000畝,產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)好、集聚度高、特色突出、規(guī)模經(jīng)營優(yōu)勢明顯,示范帶動作用強。在此基礎(chǔ)上強調(diào)農(nóng)文旅結(jié)合、產(chǎn)村融合發(fā)展,反對做成脫農(nóng)產(chǎn)業(yè)的文旅景區(qū)。

在政策支持上,武漢市將強化用地保障,要求各區(qū)將都市田園綜合體用地納入?yún)^(qū)級國土空間規(guī)劃,在區(qū)級國土空間規(guī)劃編制中采取點狀供地方式對配套建設(shè)用地和設(shè)施農(nóng)業(yè)用地予以支持。市級財政對確定創(chuàng)建資格的單個都市田園綜合體連續(xù)支持3年,給予最高不超過5000萬元獎補資金支持,同時各區(qū)投入資金要不低于市級獎補資金額度。也就是單個項目最高可獲得市區(qū)兩級1億元的獎補資金支持。

對申請創(chuàng)建田園綜合體的項目,武漢市還明確了不予受理的負(fù)面清單,即:未突出以農(nóng)為本,項目布局和業(yè)態(tài)發(fā)展上與農(nóng)業(yè)未能有機融合,以非農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè);沒有預(yù)留用地指標(biāo)導(dǎo)致創(chuàng)建項目無法落地;違反國家土地管理使用相關(guān)法律法規(guī),違規(guī)進行房地產(chǎn)開發(fā)和私人莊園會所建設(shè)等5種情況,確保項目能夠穩(wěn)步實施。

農(nóng)村網(wǎng)  責(zé)任編輯:農(nóng)村網(wǎng)
 

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