《通知》對(duì)設(shè)施農(nóng)用地管理類別將更加具體。根據(jù)全區(qū)設(shè)施農(nóng)用地發(fā)展的具體情況,國(guó)土廳對(duì)設(shè)施農(nóng)用地的類別進(jìn)行了補(bǔ)充完善。其中生產(chǎn)設(shè)施中補(bǔ)充了現(xiàn)代立體蔬菜種植,菌種與菌包(菌棒)生產(chǎn)與培育、出菇場(chǎng)所等食用菌生產(chǎn)設(shè)施用地;附屬設(shè)施用地中補(bǔ)充了栽培后廢料等廢棄物收集、存儲(chǔ)用地等;配套設(shè)施用地中補(bǔ)充了規(guī)模化枸杞種植、規(guī)?;咸逊N植所必須的配套設(shè)施用地等。
為防止各地以生活用房等名義擅自或變相將設(shè)施農(nóng)用地非農(nóng)化,《通知》明確各類農(nóng)業(yè)園區(qū)中涉及建設(shè)永久性餐飲、住宿、會(huì)議、大型停車場(chǎng)、工廠化農(nóng)產(chǎn)品加工、展示、銷售等用地一律按建設(shè)用地對(duì)待。
引導(dǎo)設(shè)施農(nóng)業(yè)合理選址。城市規(guī)劃區(qū)、工業(yè)集中區(qū)嚴(yán)格控制各類設(shè)施農(nóng)業(yè)用地;各類土地整治項(xiàng)目區(qū)的新增耕地范圍內(nèi)原則上不得作為附屬設(shè)施和配套設(shè)施用地;生活飲用水源地保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)等,重要生態(tài)功能區(qū)保護(hù)區(qū)附近、國(guó)(省)道兩側(cè)500米范圍內(nèi),不得建設(shè)畜禽養(yǎng)殖等相關(guān)設(shè)施。
進(jìn)一步細(xì)化配套設(shè)施用地規(guī)模。糧食種植面積200畝至1000畝以內(nèi)的,配套設(shè)施用地規(guī)??刂圃诜N植面積的0.3%以內(nèi);超過(guò)1000畝的,按照種植面積每增加100畝配套設(shè)施增加0.3%,但最多不超過(guò)10畝。從事規(guī)模化枸杞、葡萄、藥材等其他規(guī)?;N植的,配套設(shè)施用地規(guī)模可參照規(guī)?;Z食生產(chǎn)配套設(shè)施用地規(guī)模比例予以安排,但不得占用基本農(nóng)田等。
《通知》還明確了設(shè)施農(nóng)用地使用與備案程序。要求全區(qū)各地設(shè)施農(nóng)用地使用前,經(jīng)營(yíng)者應(yīng)按規(guī)定擬定設(shè)施建設(shè)方案,簽訂用地協(xié)議并向當(dāng)?shù)貒?guó)土、農(nóng)牧部門備案。