本報訊 （朱桂林 朱瑞華 王士斐） “七一”剛過，奉賢區(qū)莊行鎮(zhèn)新葉村首期建造的一百幢聯(lián)體別墅式農(nóng)民新居齊刷刷地亮出誘人的姿容，再過一段時間，首批入住的197戶村民，就會從村干部手中接過自家的新房鑰匙。新房近處，正在修建“街道”、日用品商店和農(nóng)資供應(yīng)點，以及醫(yī)務(wù)、健身、娛樂、學(xué)習(xí)設(shè)施一應(yīng)俱全的農(nóng)家會所。村民們爭相告訴筆者，不出大錢，不出村子，就能過上不輸城里人半分的生活，真是做夢也想不到！ 

    走進新葉村，但見一批破舊農(nóng)宅已經(jīng)拆去，一塊塊原本散亂、不平的農(nóng)田，已被整治得連片、平坦，新田里剛播種的水稻與新房一樣見天長高。村黨支部書記姚建中、主任宋育華興奮地說，以前，全村844戶、3278人，分散居住在41個村落，宅基地426畝；如今，歸并建設(shè)一個集鎮(zhèn)式農(nóng)民新家園，省下宅基地202畝。加上土地綜合整治墾復(fù)非耕地605畝，節(jié)約工業(yè)及公共設(shè)施用地59畝，一舉新增耕地866畝。增量耕地進入?yún)^(qū)土地儲備中心，村里就用獲得的新增耕地獎勵費，加上市、區(qū)、鎮(zhèn)財政的村莊改造補貼和農(nóng)民的自付費共2.5億多元，建設(shè)農(nóng)民新家園。他倆說：“村里沒出錢，村民平均每戶只出3萬元，盤活用好土地資源，一個好點子，下出了新農(nóng)村建設(shè)別開生面的一盤好棋。 ” 

    從外區(qū)縣趕來觀摩的干部、農(nóng)民贊賞奉賢區(qū)建設(shè)新農(nóng)村的這項創(chuàng)新之舉。與區(qū)新農(nóng)村建設(shè)推進辦一起、為此悉心操勞一年多的區(qū)規(guī)土局負責(zé)人表示：“新葉模式”，立足利國惠民，借農(nóng)宅歸并，興土地整治，耕地增量、用活，農(nóng)民住好、增收，一舉多得。例如，新葉村葉家12組的村民顧迪初，他家老宅大、人口少，225平方米新房即將入住，一分錢不出，還能拿到舊房動遷節(jié)余款11.1萬元。葉家10組村民張水發(fā)的老宅小、人口多，要了270平方米新屋，尚需自付10.3萬元。想到30多年前造的老屋既破又漏，住得膽戰(zhàn)心驚，全家二話沒說，一齊傾盡壓箱底積蓄交了款。他說：“能住上這么好的房子，兒子、孫子成家也不用愁了，值！” 

    新農(nóng)村的新生活，正在新葉村次第展現(xiàn)。整治后的耕地成方連片，易于集約化規(guī)模經(jīng)營。今年2月村里組建農(nóng)業(yè)資源經(jīng)營專業(yè)合作社，目前已有100多戶村民攜田入股加入。昊洋生物科技有限公司捷足先登，在此種植適宜糖尿病人食用的保健大米。入社農(nóng)民進企業(yè)工作，有工資收入，有每畝保底分紅800元，并視市場變化和企業(yè)收入相應(yīng)增加。明年底，四期農(nóng)民新家園全部建成，昔日奉賢的“西伯利亞”，成為住宅一流，環(huán)境優(yōu)美，生產(chǎn)、生活配套設(shè)施齊全，農(nóng)田面貌嶄新的現(xiàn)代化新農(nóng)村。合作社便以“快樂農(nóng)莊”形態(tài)，導(dǎo)入旅游業(yè)、農(nóng)家樂，村民空余的房間成為星級標(biāo)房，老年農(nóng)民成為服務(wù)員工。合作社統(tǒng)一經(jīng)營開發(fā)土地資源，經(jīng)營性收入會不斷增加，村民獲得的二次分配收入也會逐年增多。 

    一年多來，幾乎日夜“泡”在新葉村的區(qū)新農(nóng)村推進辦副主任房同盟感慨良多：“新葉模式”之所以可行，構(gòu)想源于調(diào)查研究，一切從實際出發(fā)，不是政府花錢造“樣板”，而是為農(nóng)民著想，幫他們用好土地資源。