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2)、要與設(shè)備租賃商約定按月結(jié)算、按月開(kāi)票。實(shí)行按月結(jié)算、按月開(kāi)票可以使建筑施工企業(yè)及時(shí)地獲得進(jìn)項(xiàng)稅抵扣。實(shí)務(wù)中有長(zhǎng)期掛賬未實(shí)際支付的應(yīng)付賬款所取得的增值稅專用發(fā)票有被稅務(wù)局要求暫不得抵扣的案例。資金流是一個(gè)佐證業(yè)務(wù)真實(shí)性的重要且必需的證據(jù)。那么建筑營(yíng)改增以后，建筑施工企業(yè)如何應(yīng)對(duì)待以往的勞務(wù)分包呢？我們認(rèn)為，因勞務(wù)分包適用11%稅率，而設(shè)備租賃適用17%稅率，故勞務(wù)分包項(xiàng)下有涉及到設(shè)備使用時(shí)，建筑施工企業(yè)的最佳選擇是將勞務(wù)分包（11%）與設(shè)備租賃（17%）分離成兩個(gè)不同的交易、分別簽訂合同。當(dāng)然，建筑施工企業(yè)也可以直接與正規(guī)的設(shè)備租賃商簽訂租賃合同，而與勞務(wù)分包方簽訂清包合同（綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、難以取得進(jìn)項(xiàng)抵扣的二、三類材料等）以使進(jìn)項(xiàng)稅額最大化等。2）、不同報(bào)價(jià)不同稅率的比較：假定甲方施工企業(yè)為一般納稅人，乙方租賃公司也為一般納稅人，設(shè)備租賃報(bào)價(jià)117萬(wàn)元；丙方租賃公司為小規(guī)模納稅人，設(shè)備報(bào)價(jià)為110萬(wàn)元。若甲方承租乙方的設(shè)備，則可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅為=117/(1+17)*17%=17萬(wàn)，實(shí)際負(fù)擔(dān)的成本為=117-17=100萬(wàn)元；若甲方承租丙方的設(shè)備，因?yàn)楸綖樾∫?guī)模納稅人所以無(wú)法開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，甲方無(wú)法獲得增值稅進(jìn)項(xiàng)稅抵扣，甲方實(shí)際負(fù)擔(dān)的成本為110萬(wàn)元。由此可見(jiàn)雖然丙方的報(bào)價(jià)比乙方低，但甲方選擇乙方作為其供應(yīng)商更為合理。三、工作的效率工欲善其事，必先利其器。租賃合適的設(shè)備不僅能提供工作的效率，更好的適應(yīng)工作環(huán)境，省去本金。自行式高空作業(yè)車(chē)平臺(tái)縱使能省了推動(dòng)人力，單移動(dòng)的速度較慢，要是在一個(gè)場(chǎng)地小空間聯(lián)系的施工（如：場(chǎng)館，工廠等），自行式高空作業(yè)車(chē)平臺(tái)相當(dāng)適合，能較大的提高工作效率。企業(yè)日常運(yùn)營(yíng)高空作業(yè)平臺(tái)租賃市場(chǎng)市場(chǎng)近幾年來(lái)發(fā)展迅猛，市場(chǎng)保有量從2012年年底3500臺(tái)到2013年年底7000臺(tái)，2014年底15000臺(tái)，再到現(xiàn)在20000多臺(tái)，接下來(lái)行業(yè)還會(huì)繼續(xù)快速發(fā)展。中國(guó)未來(lái)老齡化現(xiàn)象會(huì)非常嚴(yán)重，未來(lái)20年中國(guó)勞動(dòng)力人口將減少1個(gè)億，人力成本將會(huì)越來(lái)越高，而從事高空危險(xiǎn)作業(yè)人數(shù)會(huì)大幅減少。高空作業(yè)平臺(tái)解決了安全和效益兩個(gè)問(wèn)題，所以高空作業(yè)平臺(tái)市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展是樂(lè)觀的。目前中國(guó)高空作業(yè)平臺(tái)租賃企業(yè)運(yùn)營(yíng)面對(duì)的問(wèn)題有：一是企業(yè)通過(guò)融資租賃購(gòu)車(chē)，后期的還款壓力巨大。企業(yè)設(shè)備不得不連軸運(yùn)轉(zhuǎn)，是惡性價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)的促因和劣質(zhì)客戶服務(wù)的根源，使企業(yè)陷入不良循環(huán)。二是企業(yè)人員的素質(zhì)問(wèn)題。影響公司發(fā)展的因素除了資金，另外一個(gè)因素就是人，企業(yè)人員的素質(zhì)和能力直接決定了企業(yè)的運(yùn)營(yíng)狀況。團(tuán)隊(duì)業(yè)務(wù)的拓展能力，團(tuán)隊(duì)的客戶服務(wù)意識(shí)都非常重要，所以如何去選擇合適的人去把公司的服務(wù)和業(yè)務(wù)做好，是非常需要重視的問(wèn)題。二、工作的環(huán)境一般說(shuō)來(lái)高空作業(yè)車(chē)平臺(tái)車(chē)設(shè)備需要在平整，結(jié)實(shí)的地面工作。車(chē)載式高空作業(yè)車(chē)車(chē)對(duì)環(huán)境的要求比較低，能在部分自行式高空作業(yè)車(chē)平臺(tái)不能夠用的環(huán)境。1)、要選擇市場(chǎng)上遵守法律法規(guī)的正規(guī)租賃企業(yè)合作。目前市場(chǎng)上不少租賃企業(yè)采取不開(kāi)票或者是開(kāi)具的發(fā)票用途不符合規(guī)范，比如動(dòng)產(chǎn)租賃時(shí)開(kāi)具服務(wù)業(yè)發(fā)票來(lái)濫竽充數(shù)（動(dòng)產(chǎn)租賃應(yīng)開(kāi)具增值稅發(fā)票）蒙蔽承租人。正規(guī)的動(dòng)產(chǎn)租賃企業(yè)開(kāi)具的發(fā)票均應(yīng)為增值稅發(fā)票，且能在稅務(wù)網(wǎng)站上查詢得到發(fā)票相關(guān)信息。2)、未來(lái)的設(shè)備租賃合同將從一事一簽逐步改為“框架租賃合同+訂單模式”，以方便交易過(guò)程和總部管控。建筑施工企業(yè)在各地承接工程，與之合作的租賃公司的網(wǎng)點(diǎn)布局會(huì)直接影響到租賃服務(wù)的響應(yīng)速度。正規(guī)大型的租賃公司在全國(guó)設(shè)置設(shè)備基地，以便隨時(shí)隨地能發(fā)出設(shè)備。建筑施工企業(yè)可以通過(guò)“框架租賃合同+訂單模式”快速獲得急需的設(shè)備，使設(shè)備的使用更具有靈活性，以適應(yīng)市場(chǎng)的需求。通過(guò)集中采購(gòu)形式集體決策也符合總部管控要求，防范經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。