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1）、三證統(tǒng)一：是指法律憑證（合同）、會計憑證和稅務(wù)憑證的相互印證、相互聯(lián)系和相互支持。在這“三證”當(dāng)中，法律憑證（合同）是第一位的。在三證中，如果缺乏法律憑證（合同）的支持和保障，則會計憑證和稅務(wù)憑證無論多么準確和完美，也是有法律和稅收風(fēng)險的。目前高空作業(yè)租賃行業(yè)主要客戶還是建筑公司，但應(yīng)該看到，高空作業(yè)平臺的使用除了建筑領(lǐng)域還有商業(yè)地產(chǎn)、物業(yè)等。目前高空作業(yè)車在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域還沒有推廣開來，如果推廣開以后，商業(yè)地產(chǎn)將會是高空作業(yè)設(shè)備最大的市場。現(xiàn)在很多商業(yè)地產(chǎn)施工中還在靠搭建腳手架等人工方法，效率低，成本高，且存在安全隱患。那么如何在商業(yè)地產(chǎn)里推廣專業(yè)高空作業(yè)設(shè)備?商業(yè)地產(chǎn)具有其清晰的特點，如某個大樓從招投標土地開始，就能清楚看出建筑商、承包商和設(shè)計單位是哪家。租賃企業(yè)可以找到設(shè)計單位，從源頭上進行溝通，告訴他們可以解決的施工工藝問題。同時可以把商業(yè)地產(chǎn)和成熟的工業(yè)地產(chǎn)做長期規(guī)化，比方說汽車工廠現(xiàn)在是輕資產(chǎn)，而高空作業(yè)車租賃成本核算可達十年，這樣的成本核算可以很好的將資金回籠風(fēng)險降低，企業(yè)利潤率提高。所以，不要把所有目標都鎖定在建筑公司，建筑公司市場確實很大，但企業(yè)還需看到這之外的市場更大。3)、在租賃合同中需明確要求設(shè)備租賃商開具增值稅專用發(fā)票。建筑業(yè)營改增后，建筑施工企業(yè)只有盡量獲取可抵扣的增值稅專用發(fā)票才能有效地實現(xiàn)減稅效應(yīng)，否則稅負將會不降反升！2)、未來的設(shè)備租賃合同將從一事一簽逐步改為“框架租賃合同+訂單模式”，以方便交易過程和總部管控。建筑施工企業(yè)在各地承接工程，與之合作的租賃公司的網(wǎng)點布局會直接影響到租賃服務(wù)的響應(yīng)速度。正規(guī)大型的租賃公司在全國設(shè)置設(shè)備基地，以便隨時隨地能發(fā)出設(shè)備。建筑施工企業(yè)可以通過“框架租賃合同+訂單模式”快速獲得急需的設(shè)備，使設(shè)備的使用更具有靈活性，以適應(yīng)市場的需求。通過集中采購形式集體決策也符合總部管控要求，防范經(jīng)營風(fēng)險。高空作業(yè)車作為一種工程車輛，其特殊性在于：一是載人高空作業(yè)，其作業(yè)安全性要求比一般工程車輛高，即所謂高安全性;北京來廣營出租市場的高空作業(yè)車車載式高空作業(yè)車車機動性強，在長距離移動的，間斷作業(yè)，2個工作位置之間的距離比較長的話用這種設(shè)備（如路燈，指示牌）。二是施工場所環(huán)境的非結(jié)構(gòu)性,即其工作環(huán)境不可預(yù)知并且多變，因此要求對環(huán)境具有高適應(yīng)性;個性化、差異化需求正在影響租賃行業(yè)的展開，曉載租賃對用戶在認真分析了解的基礎(chǔ)上，為他們提供有效的效勞舉措，堅持著最優(yōu)效勞差異化的基礎(chǔ)上來提升對用戶的感知，真正做做好簡單的租賃。責(zé)任編輯：高悅霞